住宅ローン変動金利が大手3行で引き上げ　10月平均1.3%超に

今何が起きているか

大手3行が10月から変動金利を引き上げ、平均が1.3%を超えた。固定金利も上昇している。

なぜ起きているか

日銀の金融政策正常化に伴い、市場金利が上昇し、各行が住宅ローン金利に反映させている。

影響を受けやすい人

• 変動金利で住宅ローンを借りている世帯
• これから住宅購入を検討している人
• 中古マンションの売却を考えている人

今後どうなりそうか

金利は当面緩やかに上がり続ける可能性が高い。変動金利から固定への切り替えを検討する動きが増えそう。

今意識したほうがいいこと

毎月の返済額と金利タイプを確認し、繰上返済や借り換えのシミュレーションをしておく。固定金利への切り替えは早めに検討する。

社会への影響

返済負担の増加で、住宅購入を先送りする動きや、繰上返済を急ぐ動きが出てくる。中古住宅市場にも影響が及ぶ。