住宅ローン変動金利、大手5行そろって3.375%に

今何が起きているか

10月適用の住宅ローン変動金利が大手5行そろって3.375%に上がった。固定金利も上昇し、超長期固定を選ぶ動きも出ている。

なぜ起きているか

日銀の利上げや長期金利の上昇が続き、各行が金利を引き上げている。世界的な国債売りも金利上昇の背景にある。

影響を受けやすい人

• 変動金利で住宅ローンを組んでいる世帯
• これから住宅購入を考える世帯
• 固定金利への借り換えを検討する人

今後どうなりそうか

金利上昇が続けば、変動金利の返済額は段階的に増える。固定金利への切り替えや借り換えの動きが広がる可能性がある。

今意識したほうがいいこと

変動金利を選んでいる世帯は、返済額の見直し時期と金利上昇の影響を早めに確認しておくとよい。

社会への影響

変動金利を選んでいる世帯の返済負担が増え、消費や住宅購入の計画に影響する。固定金利への切り替えを検討する動きも出る。